APARTEMEN PUNCAK PERMAI

MORNING.....

Sebenernya gw masih sayang buat nge-jual apartemen gw ini....tapi mo gmn lagi, tuntutan kerjaan.
Apartemen ini gw beli dengan cara nyicil (tapi dah lunas kq) lewat developer na. Ini apartemen pertama gw yg gw beli dari hasil kerja gw (murni ga dbantu'in ortu pembayarannya). Emang se impian gw waktu pertama kali kerja dulu beli apartemen...dan kesampean juga...

Sekarang ini gw mo jual apartemen gw....cz gw harus pindah ke Jakarta...
Alasannya gw jual cz gw kan di Surabaya tinggal sendiri (Papi gw masih tinggal di Lampung cuma sesekali doank ke Surabaya bwt ngeliat gw & ke Blitar bwt ngeliat cucu pertama na & kakak gw pastinya. And nyekar ke tempat Mami.) Jadi kalo ne apartemen gw tinggal gitu za sayang banget cz ga da yg nempati dan pasti jadi ga kerawat. Sempet seh kepikiran bwt disewain. Tapi gw ngeliat pengalaman yg terjadi ma salah satu tetangga unit gw, apartemen na disewain...awalnya sebelum disewain tuh apartemen terawat bersih. Tapi begitu disewain jadi kotor plus kumuh, intinya jorok abis. Trus si penyewa tergolong penyewa nakal, kata pemiliknya udah 3 bulan ga bayar sewa trus listrik air ma service charge juga ga dibayar, si penyewa kabur gitu za. Jadi takut juga bwt nyewain, takutnya kalo dapet penyewa kayak gitu. Repot juga kan kalo dapet yg kayak gitu. Jadi mending gw jual za...

Sedikit review yah tentang apartemen ini
Gw tinggal di APARTEMEN PUNCAK PERMAI TOWER A yg beralamatkan di Jl. Raya Darmo Permai III - Surabaya. Gw mulai tempati apartemen ini bulan April 2011 (kalo ga salah). Sebenernya seh serah terimanya bulan Februari tp karena ada beberapa yg harus dperbaiki jadi agak mundur bwt nempatinya. Pa lagi pengerjaan interiornya juga memakan waktu 1 bulan lebih.
Nuansa apartemen gw dominan coklat, baek funiture & wallpapernya. Apartemen gw berukuran 36 m2 terdapat 2 kamar tidur & 1 kamar mandi. Balkon ada tapi kecil banget dan hanya cukup untuk outdoor AC.
View dari apartemen gw...kolam renang, cz gw sendiri suka renang. Jadi kalo mo renang gw liat dulu dari jendela rame ga kolam renangnya. Kalo dulu gw suka banget berenang malem" tapi sejak ada jam oprasional kolam renang, gw ga bisa berenang malem :'(

Soal perabotan...tenang za gw jual apartemen ini plus ma isi" na... jadi bwt yg mw beli, ne apartemen ready banget langsung di tempati. Ok sekarang kita bahas satu persatu perabotan & elektronik yg terdapat di apartemen gw ini.

1. AC gw merk LG 1/2 PK ada 2 unit. 1 ada di ruang tengah & 1 lagi di kamar.
2. TV gw merk Toshiba & ne LED TV ukurannya se kalo ga salah 19" inchi.
3. Lemari es merk Panasonic, lemari es 1 pintu.
4. Dispenser merk Denpoo, dispenser ini hot & cold plus hemat listrik.
5. Kompor merk Modena, ne kompor tanam 2 tungku jadi keliatan ramping ga makan tempat & luxury, apa lagi warnanya hitam, so elegant.
6. Cookerhood merk Modena juga. Cz gw hobi masak ini sangat menolong banget. Jadi asap & aroma masakkan ga sampe memenuhi unit....so aman banget dech.
7. Tempat tidur plus spring bed (lupa merk na) ada 2, yang satu ukuran 160 x 200 & satu lagi 90 x 200.
8. Lemari Pakaian ada dua juga, kalo ukurannya costume banget disesuaiin ma ukuran kamarnya. Plus di lemarinya juga dlengkapi ma kaca.
9. Lemari sepatu ada 2, cz gw suka banget koleksi sepatu jadi lemari sepatu pun ada 2. Satu di dalam kamar & satu lagi di living room.
10. di kamar anak ada kacanya kurang lebih tingginya 2m'an.
11. Kitchen set lengkap atas bawah.
12. Rak TV juga ada...
13. Meja makan...ada...

Nah itu tadi perabotan yg ada di dalam apartemen gw, sekarang soal fasilitas umum yang dapat dinikmati & penunjang" lainnya.

• Keamanan...ada security yg berjaga di tiap" tower & 24 hour plus ada CCTV juga.
• Akses masuk dibatasi dengan Access Card, jadi mo masuk lobi, lift & kolam renang harus scan access card dulu.
• Parkir...ada sebagian area parkir yg berkanopi & sisanya merupakan lapangan parkir terbuka. Tiap unit apartemen mendapat fasilitas free parking untuk 1 mobil & 1 motor. Jadi untuk mobil ato motor kedua dikenakan charge, sayangnya gw kurang tw berapa besarannya tiap bulan cz gw sendiri cm punya 1 mobil doank.
• Kolam renang, di apartemen ini ada 2 kolam renang. satu di tower A & satu lagi di lantai 2 tower B & C. So far seh better....tapi kolam renang ada jam oprasionalnya, paling malem jam 8 udah di tutup.
• Fitness Center...ada & neh masih new banget. Untuk penghuni & pemilik tenant free...hari" oprasionalnya Selasa sampe Minggu, Senin libur.
• ATM juga tergolong new, untuk sementara ini baru ada BRI, letaknya di tower A belakang Indomaret.
• LOBBY...apartemen ini punya 3 lobby...jadi tiap tower punya lobby sendiri". Jadi kalo mo terima tamu bisa memanfaatkan lobby ini. Lobbynya nyaman kq cz sudah tertata artistik plus ada AC juga jadi ga usah takut kegerahan.

Furnish dalam unit apartemen udah...fasilitas umum yg bisa dinikmati juga udah....hmmm apa lagi yah...oh ya fasilitas penunjang plus tenant" yg ada di lingkup apartemen antara lain ne...

1. Depot....ada berderet" depot yang menyajikan berbagai hidangan, dari yang ringan sampe khas suatu daerah. Depot ini terletak di tower B (tower tengah"), dan istimewanya bisa di delivery ke unit.
2. Mini market (Indomaret) buka dari jam 8 pagi sampe 10 malem. Letaknya ada di tower A & kita juga bisa belanja plus di antar ke unit.
3. Salon & Spa di tower A, belom pernah nyoba....
4. Bakery store di tower A. Ne rotinya tiap hari fresh loh.
5. Travel Agent di tower A. Tergolong murah plus paling suka kasih recomend kalo qta mw pergi", suka kasih opsi penerbangan yg murah & hotel yg bagus. Voucher hotelnya pun bisa diterima dmana za (belom pernah dapet penolakkan selama ini).
6. Dokter gigi di tower B, beberapa kali mw ke dokter gigi ini tapi tiap ksana pas belom buka...yah jadi ke klinik gigi didekat apartemen.
7. Florist di tower B, ne florist bagus banget...gw suka banget pesen bunga disini cz selaen murah dy juga pake mawar import ato mawar holland. Selaen ada fresh flower dy juga bisa kq pake dr bunga plastik.
8. Bimbingan belajar juga loh bwt anak"....kalo ga salah se di tower A

Next....nilai plus dari apartemen ini adalah

• Bebas banjir... secara yah Surabaya barat itu kan terkenal akan banjirnya
• Di kelilingi sama perumahan" elite
• Dekat dengan sekolah" baek berstandart internasional mo pun nasional
• Dekat dengan mall...bwt yg hobi shopping or hangout ne pilihan yg ga mengecewakan dech... mall dsekitar sini antara laen PTC & Supermall, Lendmark, Golden City, Ciputra World & Sutos.
• Dekat ma pasar modern & pasar tradisional plus dekat dengan Gaint.
• Dekat dengan akses ke jalan toll.
• Dekat dengan rumah ibadat (gereja & masjid).

Nah itu sedikit review tentang apartemen gw yang mw gw jual. Soal harga gw buka di 350 juta (ne dibawah harga pasaran loh..sekarang harga pasaran untuk 2Bedroom full furnish kisaran 400 sampe 375jt), tapi masih bisa di nego kq...tapi tipis yah....  Nah buat yang serius bisa hubungi gw di no hp ini 083830073999  ato  088803539836 (Cisca).  Oya just info za yah...kemaren se ada beberapa broker property yg udah liat. 

NOTE 1 (FOTO" APARTEMEN GW)

Gambar 1. Pintu unit apartemen gw

Gambar 2. View Kolam Renang (dari jendela)

Gambar 3. Living Room + Dinning Table (minus sofa-nya yah ngejual na nti)

 Gambar 4,5 & 6. Kitchen Set (minus tabung LPG-nya juga)

Gambar 7. Dinning Table

Gambar 8. Living Room

Gambar 9 & 10. TV & Rak

Gambar 11. Kamar Tidur Utama

Gambar 12. Kamar Tidur Anak

Jadi sekian dulu yah.... GBU

NOTE 2 (MINUS NA APARTEMEN GW) 

Udah dibahas soal nilai plus dari apartemen gw...hmmm pasti ada negatif na juga kan...hehehehe sebagai penjual yg baek, gw review juga negatif nah yah, antara lain :

1. Ada beberapa keramik lantai gw yg pecah (kisaran 3 ato 4), dulu sech sempet nyari tapi cz ga ketemu juga motif keramik yg sama ato menyerupai yah sudah dech gw biarin gt z.
2. Ada beberapa bagian dari wallpaper gw yg mulai mengelupas, sebagian udah dperbaiki tp yah ga bisa perfect yah, kalo ga bergelombang yah masih ada yg bergelembung. Yah nama na juga dlem kembali.
3. Kondisi kan gw jual full furnish nech, tapi minus dengan sofabed yg ada di livingroom yah.
4. Minus jg dengan tabung gas 12kg na yah. Oya kitchen set di bagian tabung gas pintunya gw lepas, cz gw dl pny trauma. Dirumah ortu gw dulu tabung gas na juga tersembunyi dibawah kitchen set gt & tertutup. Nah saat terjadi kebocoran gas, bukan kompor na yg meleduk tapi saat buka pintu kitchen set na ada aroma gas & sambaran api. Nah karena pristiwa itu pintu kitchen set bagian gas gw lepas demi keamanan gw.
5. Nech agak serem nech...ada pemandangan rumah masa depan type 21 alias kuburan. Secara otomatis ini adalah view tambahan yg di dapet, baek di tower A, B, maupun C. Cz apartemen ini bersebelahan dengan pemakaman warga setempat.
6. Akses jalan menuju apartemen ada yg rusak, khususnya bagian depan kuburan.
7. Parkir mobil yang di sekitar apartemen kalo malem dikit z udah penuh, jadi jangan harap untuk dapat parkir di bawah canopy yah. Jadi harus parkir di area samping apartemen, yg merupakan lahan parkir terbuka (tapi tenang z masih tetap ada security & petugas jaga parkir na kq).

nah itu sedikit review tambahan dr gw...hmmm jd gw ga mw pembeli gw berasa beli kucing dalam karung. jadi gw jelasin dech kondisi & keadaan yg sebenarnya. biar sama" enak.

Semoga informasi dari gw ini bisa membantu...

^_^ GBU

NOTE 3

Oya kemaren baru z shower kamar mandi gw ganti, cz yg lama udah usang & agak ada keraknya.... Sekarang udah ok lagi...